El coste medio de un aparcamiento se sitúa en 24.40o euros. según el informe semestral de precios de aparcaYa.com
El precio de las plazas de garaje en España en el primer semestre del año ha sufrido el impacto de la crisis económica que vive el país. La caída media del valor de estos activos inmobiliarios se sitúa en el 20% interanual. Las tarifas de alquiler por el contrario apenas varían en el conjunto de España, al registrar un descenso del 2% en ese periodo del año. La evolución, tanto en operaciones de transmisión de la propiedad como en arrendamiento, difiere en función de la provincia analizada.
Estas son las principales conclusiones del primer informe de precios del mercado del parking en España que realiza el buscador especializado www.aparcaYa.com. El estudio se ha realizado sobre una muestra de casi 3.000 anuncios en todo el territorio nacional publicados entre los meses de enero y junio de este año y en el mismo periodo de 2011. En total, el portal cuenta con una base de datos acumulada de más de 20.000 anuncios de alquiler, venta, intercambio y parkings públicos.
Según los anuncios publicados en este buscador inmobiliario, el precio medio de venta de una plaza de aparcamiento en España se sitúa a finales de este mes de junio en 24.400 euros, frente a los 30.500 euros solicitados en junio de 2011. Analizado por provincias, en el mercado de compraventa destaca la caída del 30% que registran los precios solicitados en la Comunidad de Madrid. El precio medio de un estacionamiento privado para vehículos se sitúa en la primera mitad del año en 25.700 euros.
Radiografía de precios
En la capital, el desplome es menos acusado, del 25%, pero superior a la media española. El precio medio solicitado por una plaza de estacionamiento es de 32.200 euros. En la provincia de Barcelona por el contrario la caída es de sólo el 9%. El precio medio de cada plaza ofrecida se sitúa en 21.200 euros. En Barcelona capital, se mantiene estable en los 25.00 euros de media. El alquiler resiste
El negocio del alquiler también se ve mermado por la crisis pero resiste mucho mejor la erosión de precios. El arrendamiento medio solicitado por los anunciantes por una plaza se sitúa en el primer semestre en 84 euros, el 2% menos que en el mismo periodo del año anterior. En la Comunidad de Madrid, el precio medio requerido es de 87 euros, el 3% menos que en los primeros seis meses de 2011. En la capital sube hasta 93 euros, pero esta cifra es un 5% inferior a la del primer semestre de 2011. En la provincia de Barcelona, el precio requerido para aparcar un coche es de 92 euros, la misma cantidad que en junio de 2011. En la Ciudad Condal es de 99 euros, el 6% menos que hace un año.
Más que la vivienda
La caída del precio de estos activos inmobiliarios, que se consideran un valor refugio para los inversores, es mayor incluso que la de los precios de la vivienda. Según el último dato publicado por el Ministerio de Fomento, de carácter trimestral, el precio de la vivienda libre cayó un 8,3% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011. Teniendo en cuenta que el retroceso en el primer trimestre fue del 7,2%, la caída media de la vivienda libre en el semestre es del 7,7%. Entre abril y junio el precio medio de los pisos en España se sitúa en 1.606 euros el metro cuadrado, su importe mínimo al menos desde el inicio de la crisis.
Sobre aparcaYa.com
www.aparcaYa.com se ha convertido en sus cinco años de vida en un referente en el campo de la búsqueda de aparcamiento. El portal es visitado cada mes por 24.000 usuarios y sirve más de 75.000 páginas. Dispone de más de 1.500 anuncios actualizados para alquilar, vender, compartir o intercambiar plazas en toda España.
El buscador ofrece un completo abanico de herramientas para localizar plazas de garaje: desde un sistema ágil de búsqueda por código postal, que permite llegar a la plaza deseada en dos clics, a servicios de alertas o mapas donde se ofrecen visualmente todas las plazas disponibles en cada barrio o municipio. www.AparcaYa.com tiene alcance nacional y en su base de datos se encuentran todos los municipios de España. Además permite acceder al primer directorio de parkings públicos de las principales ciudades de España. También permite a los propietarios que gestionan parking públicos anunciar gratuitamente sus negocios.
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